Kurnia Nadya
Bagaimana skema kelima bunga pinjaman ini bekerja?
Bunga Tetap (fixed)
Bunga tetap bersifat tetap dan tidak berubah hingga jatuh tempo selama angsuran kredit berjalan. Misalnya, bunga KPR rumah bersubsidi atau kredit kendaraan bermotor. Sejak angsuran pertama hingga terakhir, besaran bunga yang dibayar nasabah tetap sama.
Bunga Mengambang (floating)
Bunga mengambang atau floating berbanding terbalik dengan bunga tetap. Bunga floating besarannya dapat berubah mengikuti suku bunga acuan di pasaran. Jadi, besaran bunga yang dibayarkan nasabah selama angsuran berlangsung bisa berubah-ubah.
Bunga floating biasanya juga ditetapkan pada KPR. Umumnya bank menawarkan skema cicilan bunga tetap pada beberapa tahun pertama, kemudian bunga berubah menjadi floating pada tahun-tahun selanjutnya.
Bunga Flat
Berdasarkan cara menghitungnya, bunga flat mengacu pada jumlah total pokok pinjaman di awal dan dihitung secara proporsional berdasarkan tenor angsurannya. Biasanya bunga flat diterapkan untuk kredit jangka pendek seperti Kredit Tanpa Agunan, kredit motor, dan sebagainya.
Bunga Efektif
Bunga efektif dihitung dari sisa jumlah pokok pinjaman setiap bulan, seiring penyusutan utang usai pembayaran cicilan. Semakin berkurang pokok pinjaman, semakin sedikit pula bunga yang harus dibayarkan nasabah.
