Ada 7 Faktor Penentu Harga Tanah yang Naik Setiap Tahun, Apa Saja?

IDXChannel – Ada beberapa faktor penentu harga tanah yang naik setiap tahunnya. Maka dari itu, tanah menjadi salah satu jenis investasi yang cukup menjanjikan.

Jika Anda perhatikan, harga tanah di semua daerah di Indonesia akan mengalami kenaikan. Bahkan, di beberapa tempat, kenaikan yang dialami bisa mencapai lebih dari 100%. Kenaikan tersebut bukan tanpa alasan. Ada banyak faktor yang memengaruhi kenaikan harga tanah tersebut. 

Baca Juga:

Harga Tanah di Jakarta dan Sekitarnya, Masih Ada Rp1 Juta Per Meter Persegi?

Faktor Penentu Harga Tanah

Sebenarnya, ada banyak sekali faktor yang memengaruhi harga tanah di suatu daerah/tempat. Berikut adalah beberapa faktor penentu harga tanah yang paling mendasar dan perlu Anda ketahui:

Baca Juga:

Harga Tanah Per Meter di Jabodetabek Tahun 2022, Tertinggi Rp50 Juta  

1. Lokasi Tanah

Faktor paling mendasar dari kenaikan harga tanah adalah lokasi dari tanah tersebut. Tanah yang memiliki posisi strategis dan dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti rumah sakit, sekolah, pusat perbelanjaan, dan lainnya, akan memiliki harga yang tinggi.

Selain tinggi, harga dari tanah tersebut cenderung naik karena posisinya yang memberi keuntungan bagi calon pembeli tanah tersebut.

2. Permintaan/Demand

Perkembangan bisnis properti di Indonesia bisa dibilang terus mengalami pergerakan positif. Di daerah yang pada penduduk seperti Jakarta, permintaan akan kepemilikan tanah/properti akan terus meningkat seiring dengan bertambahnya jumlah penduduk. 

Perkembangan ini didukung dengan laju perekonomian yang bertumbuh cukup baik dan tingkat investasi yang semakin tinggi.