Dhera Arizona Pratiwi
Namun, Sawangan menunjukkan dinamika menarik sebagai area yang berkembang pesat beberapa tahun terakhir. Kehadiran tol Depok–Antasari mendorong lahirnya berbagai pengembangan perumahan baru, termasuk oleh pengembang bereputasi nasional.
"Ini bisa mendorong Sawangan naik kelas dan menjadi salah satu pusat pertumbuhan baru sektor perumahan di Depok,” katanya.
Secara umum, kata Marisa, area Sawangan juga mencatatkan median harga yang rendah pada hampir semua segmen luas bangunan, sementara Cinere mencatatkan harga yang tertinggi. Hal ini selaras dengan pola permintaan di area tersebut serta lokasi kecamatan dan kedekatannya dengan Jakarta.
Sebagai informasi, Kota Depok mencatatkan tren harga rumah second paling tangguh di tengah melambatnya pasar properti nasional. Berdasarkan data Rumah123 Flash Report September 2025, pertumbuhan indeks harga tahunan rumah second (Resale Price Index) di Depok mencapai 3,8 persen.
