Dian Kusumo
Menyusul kemenangan dalam pemilu 2021, kelompok liberal diam-diam memperkenalkan “larangan membeli properti tempat tinggal oleh warga non-Kanada.”
Pasar utama seperti Vancouver dan Toronto juga telah memberlakukan pajak atas rumah kosong dan warga bukan penduduk tetap.
Meskipun sempat mengalami masa kejayaan, pasar real estat Kanada telah muram karena suku bunga hipotek mengikuti kebijakan moneter Bank of Canada yang agresif, dalam upaya mengendalikan inflasi.
Menurut Asosiasi Real Estat Kanada, harga rumah rata-rata telah turun dari puncaknya pada awal tahun 2022, yaitu dari USD590.000 menjadi lebih dari USD465.000 pada bulan lalu.
Banyak pakar mengatakan mengingat jumlah warga asing yang memiliki rumah di Kanada kurang dari 5 persen maka larangan membeli rumah bagi mereka tidak akan memberi dampak yang signifikan agar rumah menjadi lebih terjangkau. Sebaliknya hal ini menunjukkan perlunya membangun lebih banyak rumah guna memenuhi permintaan.
Canada Mortgage and Housing Corporation, yang merupakan badan perumahan nasional, dalam laporan pada bulan Juni lalu mengatakan dibutuhkan hampir 19 juta unit rumah pada tahun 2030 nanti.
