Iqbal Dwi Purnama
IDXChannel - Agen Real Estate, Konsultan Properti Perumahan Komersial Knight Frank melihat mencatat terjadi peningkatan penjualan lahan selama pandemi covid 19. Misalnya pada tahun 2021 penjulaan lahan meningkat 22% jika dibandingkan tahun sebelumnya.
Senior Research Advisor Knight Frank, Syarifah Syaukat mengungkapkan peningkatan penjualan lahan paling banyak terjadi di daerah Bekasi, Jawa Barat.
"Jika kita lihat bekasi sebagai penyerap lahan utama, ditahun 2021 serapan lahan setelah bekasi yang tinggi berikutnya adalah cilegon dan serang, dan di ikuti oleh sub market Karawang," ujar Syarifah pada konferensi persnya secara virtual, Kamis (10/3/2022).
Bahkan Syarifah menyebut penjualan lahan di Bekasi selama 3 tahun kebelakang mendominasi jika dibandingan dengan daerah penyangga ibu kota lainnya. Total lahan yang diserap industri pada tahun 2021 lebih tinggi jika dibandingkan tahun sebelumnya.
Meningkatkan penjualan lahan yang berada di wilayah bekasi juga membuat grafik harga lahan di wilayah tersebut mengalami peningkatan setiap tahunnya.
Hal tersebut dilihat dari range harga sejak tahun 2015 yang berada di angka Rp2 juta hingga Rp2,5 juta. Pada tahun 2021 Knight Frannk mencatat harga lahan di Bekasi sudah menyentuh hampir Rp3 juta/meter persegi.
"Beberapa wilayah lain seperti tanggerang, karawang, serang dan cilegon berada pada garis di bawahnya, kita lihat bahwa harganya cenderung mengalami peningkatan," sambung Syarifah.
Syarifah menjelaskan tingginya penjualan tersebut banyak diserap oleh industri-industri yang mempersiapkan pembukaan lahan baru untuk melakukan pengembangan usaha.
"Serapan lahan yang terjadi di kawasan industri ini digerakan oleh beberapa sektor, yaitu sektor bahan kimia, pergudangan modern, otmotif dan turunannya," pungkasnya. (TIA)
