Dhera Arizona
IDXChannel – Bogor dan Denpasar merupakan dua wilayah paling konsisten dan resilient dalam pertumbuhan harga rumah secara tahunan sepanjang kuartal I 2024. Bahkan, memiliki selisih tertinggi di atas laju inflasi tahunan.
“Pasar hunian di Bogor dan Denpasar juga cenderung tidak terpengaruh momen Ramadan dan Lebaran Idul Fitri. Ini menunjukkan bahwa pasar properti di Bogor dan Denpasar berkembang dengan baik dan menjadikan keduanya semakin potensial dalam investasi properti,” ujar Head of Research Rumah123 Marisa Jaya dalam keterangan resminya, Jakarta, Minggu (28/4/2024).
Denpasar mencatatkan selisih pertumbuhan harga di atas laju inflasi tahunan sebesar 10,2%. Data Rumah123 pada Maret 2024 mencatat, dominasi permintaan hunian di Denpasar dari segmen menengah atas dengan harga Rp1 miliar hingga Rp3 miliar mencapai 54,8 persen, diikuti oleh segmen pasar lainnya di rentang harga Rp400 juta hingga Rp1 miliar sebesar 30,1 persen, rentang harga di atas Rp5 miliar sebesar 7,2 persen, dan rentang harga Rp3 hingga 5 miliar sebesar 6,6 persen, dan di bawah Rp400 juta sebesar 1,3 persen.
Tren pertumbuhan harga yang kuat dan konsisten selama tahun 2023-2024 di Denpasar, menegaskan kekuatan pasar properti di Bali yang juga didorong oleh sejumlah kebijakan maupun insentif yang mendukung kepemilikan asing dan sektor pariwisata.
