Fahmi Abidin
Selain itu, pendapatan pra-penjualan juga didukung oleh penjualan tanah yang terkait dengan pengembangan jalan tol melalui PT Transbumi Serbaraja (TBS), Entitas Anak yang 100% sahamnya dimiliki oleh BSDE. TBS merupakan pemilik jalan tol konsesi Serpong-Balaraja sepanjang 40 km, yang diberikan oleh Badan Pengelola Jalan Tol (BPJT). Perusahaan juga mulai membangun jalan tol sepanjang 10 km pertama sejak Juli 2019.
Pada kuartal I/2019, BSDE juga menjual sebidang tanah kepada perusahaan patungan - PT Sahabat Kota Wisata senilai Rp287 miliar, untuk mengembangkan pusat perbelanjaan di Kota Wisata, Cibubur, Jawa Barat.
Sementara itu, dari segmen strata title (apartemen), penjualannya tercatat sebesar Rp949 miliar yang dikontribusikan dari penjualan di Southgate di TB Simatupang Jakarta Selatan, The Elements di Rasuna CBD Jakarta, Aerium di Jakarta Barat, Akasa dan Upperwest di BSD City.
Adapun, penjualan ruko (rumah toko) meningkat 75% dari Rp536 miliar menjadi Rp936 miliar dan sebagian besar diluncurkan di BSD City termasuk North Point Nava Park dan Foresta Business Loft. Dari sisi lokasi proyek, BSD City Serpong masih menjadi kontributor utama marketing sales sebesar 51% dan Nava Park 12%.
Sisanya disumbangkan oleh Kota Wisata Cibubur (7%), Southgate Apartemen (7%), The Zora (6%), Taman Banjar Wijaya (4%) dan Grand City Balikpapan (3%). “Kami melihat perkembangan ke depan akan lebih baik lagi. Permintaan terhadap properti perlahan-lahan mulai membaik. Kami yakin kinerja positif ini dapat berlanjut pada tahun 2020,” pungkasnya. (*)
