4 Pilihan Butuh Dana Cepat Jaminan Sertifikat Tanah

Persyaratan untuk jaminan tanah produktif:

Baca Juga:

Kemenkop UKM Minta Polemik soal Kewajiban Sertifikat Halal Tidak Diperpanjang

• Tanah tidak boleh berada di lokasi yang sulit dijangkau.
• Status tanah tidak terblokir atau bermasalah.
• Tanah tidak menjadi jaminan pinjaman lain.
• Lokasi tanah boleh berbeda dari tempat tinggal nasabah, asalkan masih dalam satu kantor wilayah yang sama.

Persyaratan untuk jaminan tanah dan bangunan:

• Memiliki IMB untuk pinjaman lebih dari Rp50 juta.
• Menyertakan bukti bayar PBB tahun terakhir.
• Jalan di muka rumah minimal dapat dimasuki kendaraan roda dua.
• Tidak berada dalam jarak 20 meter dari SUTET.
• Tidak berada di daerah banjir dalam dua tahun terakhir.
• Tidak berada di jalur hijau dan tidak dalam sengketa hukum.
• Lokasi tanah boleh berbeda dari tempat tinggal nasabah, asalkan masih dalam satu kantor wilayah yang sama.

Dokumen yang diperlukan:

• KTP, KK, PBB, IMB untuk pinjaman lebih dari Rp50 juta.
• Surat Keterangan Usaha untuk pelaku usaha.
• Usia minimal 21 tahun dan maksimal 65 tahun saat kredit berakhir.
• Bukti penghasilan rutin untuk petani dan pengusaha mikro.
• Surat Keterangan sebagai karyawan dan surat izin atasan langsung untuk TNI/Polri.
• Bukti penghasilan rutin bagi pensiunan.
• Izin praktek kerja bagi profesional formal.
• Bukti kepemilikan rumah sendiri bagi profesional non formal.

4 Pilihan Butuh Dana Cepat Jaminan Sertifikat Tanah. (FOTO: MNC MEDIA)

2. Kredit Multiguna (Bank)

Bank menyediakan pinjaman atau kredit multiguna yang menurut OJK, merupakan pembiayaan untuk pengadaan barang atau jasa yang diperlukan debitur untuk konsumsi, bukan untuk usaha.

Proses pengajuan:

• Nasabah memberikan jaminan berupa sertifikat tanah, ruko, apartemen, STNK, BPKB, atau surat berharga lainnya.
• Dana yang diberikan maksimal 40% dari penghasilan nasabah.
• Pinjaman tidak boleh lebih dari 70% dari nilai agunan.
• Jangka waktu cicilan relatif pendek, antara satu hingga lima tahun, dengan bunga kredit.

3. Lembaga Keuangan Non-Bank

Lembaga keuangan non-bank seperti Adira Finance dan BFI Finance, yang terdaftar di OJK, juga menawarkan pinjaman multiguna dengan jaminan sertifikat rumah. Pinjaman ini bisa digunakan untuk keperluan dengan nominal besar.

4. Koperasi

Koperasi dikenal sebagai lembaga simpan pinjam yang menawarkan pinjaman dengan agunan untuk pengusaha, pedagang, atau pegawai.

Jenis agunan:

• Harta bergerak atau tidak bergerak.
• Proses pengajuan relatif mudah dengan persyaratan yang ringan.
• Pencairan dana cepat, namun peminjam harus menjadi anggota koperasi tersebut.
• Persyaratan usia:
• Peminjam harus memenuhi persyaratan usia yang ditetapkan oleh koperasi.

Dengan berbagai pilihan pinjaman ini, Anda dapat memilih jenis yang paling sesuai untuk butuh dana cepat jaminan sertifikat tanah. Pastikan untuk merencanakan pembayaran pinjaman dengan baik agar dapat mengembalikan sertifikat rumah Anda tanpa masalah. (MYY)