Mohammad Yan Yusuf
8 Cara Menghitung Harga Tanah per Meter. (FOTO : MNC MEDIA)
4. Menggunakan NJOP Sebagai Patokan
Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) dari lahan merupakan dasar lain dalam menghitung harga tanah per meter. NJOP adalah surat yang diberikan oleh pemerintah kepada pemilik lahan sebagai tanda bukti pembayaran pajak tahunan.
Harga NJOP sering kali dianggap sebagai harga terendah, dan Anda bisa mengalikannya dengan faktor tertentu untuk mendapatkan harga jual yang tepat.
5. Memperhatikan Lokasi
Lokasi tanah memiliki pengaruh besar terhadap harga per meter persegi. Lokasi yang strategis, seperti yang dekat dengan pusat kota, pusat pemerintahan, dan pusat bisnis, cenderung memiliki harga yang lebih tinggi.
Faktor-faktor seperti kualitas lingkungan fisik dan sosial juga berperan dalam menentukan harga.
6. Menilai Potensi Investasi
Investasi dalam tanah memiliki potensi keuntungan yang tinggi. Potensi kenaikan harga tanah setiap tahunnya bisa mencapai angka yang signifikan. Terutama jika lokasi tanah sangat strategis, harga jualnya akan jauh lebih tinggi.
