Mohammad Yan Yusuf
Cicilan pokok: Pinjaman awal ÷ waktu pinjaman
Cicilan bunga: Saldo akhir yang sudah dibayar x suku bunga per tahun ÷ 12
Total cicilan: Cicilan pokok + cicilan bunga
Contoh: Budi mengambil KPR Rp120 juta dengan bunga 10 persen per tahun dan tenor 12 bulan.
Cicilan pokok: Rp120 juta ÷ 12 bulan = Rp10 juta per bulan.
Cicilan bunga bulan pertama: Rp120 juta x 10% ÷ 12 = Rp1 juta.
Total cicilan bulan pertama: Rp10 juta + Rp1 juta = Rp11 juta.
Pada bulan kedua, saldo pinjaman akan berkurang sehingga perhitungan bunga dilakukan dari saldo yang tersisa, yaitu Rp109 juta.
Inilah Cara Menghitung Bunga Pinjaman per Bulan yang Jarang Diketahui. (FOTO: MNC MEDIA)
Jenis-Jenis Suku Bunga
Sebelum mempelajari cara menghitung bunga, ada baiknya memahami beberapa jenis suku bunga yang umum digunakan. Menurut Otoritas Jasa Keuangan (OJK), ada lima jenis suku bunga yang biasa digunakan dalam pinjaman:
