Mohammad Yan Yusuf
1.Suku Bunga Tetap (Fixed Rate)
Suku bunga tetap adalah bunga yang besarnya tidak berubah sepanjang masa pinjaman. Contohnya bisa ditemukan pada KPR Rumah Bersubsidi, di mana suku bunga tetap selama jangka waktu tertentu.
2. Suku Bunga Mengembang (Floating Rate)
Suku bunga mengembang adalah bunga yang berubah sesuai dengan kondisi pasar. Jika suku bunga di pasar naik, maka suku bunga pinjaman ikut naik, begitu pula sebaliknya. Contohnya, suku bunga KPR yang bisa berubah seiring waktu.
3. Suku Bunga Efektif
Suku bunga efektif dihitung berdasarkan sisa pokok pinjaman yang belum dibayar. Dengan semakin berkurangnya sisa pokok, maka bunga yang harus dibayarkan juga semakin kecil setiap bulannya.
4. Suku Bunga Anuitas
Suku bunga anuitas dirancang agar total cicilan (pokok dan bunga) tetap sama setiap bulan. Pada awal masa pinjaman, porsi bunga lebih besar, namun seiring waktu, porsi angsuran pokok akan meningkat.
5. Suku Bunga Flat
Suku bunga flat dihitung berdasarkan pokok pinjaman awal dan tetap sama setiap bulannya. Bunga jenis ini sering digunakan untuk kredit jangka pendek, seperti pinjaman untuk pembelian barang elektronik atau kendaraan.
