Shifa Nurhaliza Putri
IDXChannel – Apa saja risiko gadai sertifikat rumah? Jika keadaan sedang mepet, menggadaikan sertifikat tanah atau rumah seringkali menjadi solusinya.
Namun, sebelum memutuskan untuk menjaminkan sebuah rumah atau sertifikat properti, Anda harus mempertimbangkan terlebih dahulu risikonya. Tak sedikit orang secara sadar mengambil risiko ini dengan menaruh harta benda dan akta rumah mereka di bank.
Risiko Gadai Sertifikat Rumah
Gadai sertifikat rumah untuk mendapatkan pinjaman tidak boleh dianggap enteng. Sebagai calon peminjam, Anda harus memahami risiko yang ada dalam langkah ini. Berikut adalah beberapa risiko yang mungkin Anda hadapi ketika mengajukan hak gadai atas sertfikat rumah:
1. Risiko Ditolak oleh Bank
Jika Anda mengajukan gadai sertfikat rumah untuk membiayai pinjaman Anda, permohonan Anda tidak akan secara otomatis disetujui oleh bank Anda. Bank melakukan analisis mendalam dengan menggunakan model 5C (Capacity, Character, Condition, Capital, Collateral).
Faktor-faktor yang dapat menyebabkan penolakan antara lain kondisi mendesak yang menunjukkan bahwa pinjaman tersebut merupakan solusi akhir, jumlah utang yang telah ditahan di tempat lain, dan jumlah utang yang harus dipenuhi oleh bank. Kesulitan dalam kemampuan membayar angsuran.
