Mohammad Yan Yusuf
8. Hindari Membeli Properti yang Belum Jadi
Jika memilih untuk membeli rumah secara tunai, sebaiknya pilih rumah yang sudah siap huni. Membeli rumah yang masih dalam tahap pembangunan memiliki risiko lebih tinggi. Pembayaran bertahap bisa dipilih sebagai solusi, asalkan properti tersebut sudah mendekati tahap penyelesaian.
Simulasi Menabung untuk Beli Rumah Tunai
Misalkan Anda ingin membeli rumah seharga Rp350 juta dengan penghasilan Rp5 juta per bulan. Dengan menabung 30 persen dari gaji, yaitu Rp1,5 juta per bulan, berikut simulasinya:
Uang yang dibutuhkan untuk membeli rumah: Rp350 juta + capital gain 5 persen = Rp367,5 juta.
Lama menabung: Rp367,5 juta : Rp1,5 juta = 245 bulan atau sekitar 20 tahun 5 bulan.
Namun, jika Anda mampu menyisihkan Rp3,5 juta per bulan, waktu yang dibutuhkan untuk membeli rumah akan lebih singkat, yaitu sekitar 8 tahun 4 bulan.
