Iqbal Widiarko
2. Memilih Rumah Sesuai Kemampuan Finansial
Dalam menemukan rumah idaman yang hendak dibeli dengan proses lelang, ada baiknya bagi Anda untuk memilih hunian yang harganya sesuai kemampuan. Apalagi jika hendak membeli rumah lelang dengan skema KPR.
Pada prosesnya, bank tetap akan melakukan analisa terkait kemampuan finansial Anda dalam membeli rumah. Agar lolos tahap tersebut, pastikan Anda memilih rumah yang ideal dengan penghasilan.
3. Melakukan Transfer Jaminan dan Survei Lokasi
Setelah menemukan rumah lelang yang cocok, Anda bisa mengirimkan uang jaminan ke rekening Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang. Besaran uang jaminan yang harus dibayarkan, ditentukan berdasarkan nilai limit yang sudah diumumkan oleh bank atau KPKNL.
Umumnya berkisar antara 20–50% dari total harga jual rumah tersebut. Setelah itu, Anda bisa menyambangi lokasi rumah yang sudah dipilih untuk melihat lebih detail bangunannya.
4. Mengikuti Proses Lelang
Setelah membayar uang jaminan dan melakukan survei langsung ke lokasi rumah, Anda bisa langsung mengikuti proses lelang. Proses lelang bisa dilakukan secara langsung ataupun daring. Nantinya, Anda harus mengajukan penawaran harga rumah tersebut secara berkali-kali, dengan nilai yang lebih tinggi dari penawaran sebelumnya.
