Namun demikian, bila masyarakat umum maupun ASN yang hendak pindah dan menetap di IKN, Iwan menyebut sudah ada rencana dari para pengembang besar nasional untuk mendirikan hunian komersil di IKN.
Dengan demikian, seluruh masyarakat yang berminat juga dapat memiliki hunian pribadi di kawasan IKN.
"Untuk seumuran Saya, mungkin fasilitas rumah negara ya dimanfaatkan saja. Tapi kalau untuk yang muda-muda, saran Saya, lebih baik mereka bisa punya rumah di sana (IKN), punya aset di sana," tutur Iwan.
Iwan menjelaskan, saat ini beberapa pengembang besar seperti Summarecon hingga Ciputra sudah melirik potensi pembangunan hunian komersil di IKN.
Bahkan Pemerintah juga sudah menyiapkan lahan khusus bila mereka telah siap untuk melakukan investasi.