Iqbal Dwi Purnama
IDXChannel - Tingkat kepemilikan rumah (Home Ownership Rate) di Indonesia khususnya masyarakat Jakarta tergolong lebih rendah jika dibandingkan dengan kota-kota di negara tetangga meski harga propertinya lebih mahal.
Chief Executive Officer (CEO) PropertyKlik.com, Marine Novita menjelaskan, saat ini, home ownership rate di Jakarta hanya mencapai 50,7% pada 2022, padahal berbagai program pemerintah hingga insentif fiskal kerap dikeluarkan oleh pemerintah untuk mendorong industri properti.
Jika dibandingkan dengan Singapura yang memiliki harga rumah lebih mahal, home ownership di Singapura, bahkan sebesar 89,3% pada 2022. Artinya, hampir seluruh masyarakat di Negeri Singa itu sudah memiliki hunian tetap.
"Mungkin kalau kita lihat dari sini, kita lihat properti price, di Singapura itu sangat mahal, padahal harga properti kita jauh lebih murah, tapi kenapa kepemilikan properti kita masih rendah hanya sekitar 50 persen dan kita masih punya backlog," ujar Marine di Jakarta, Rabu (8/5/2024).
Tingkat kepemilikan rumah di kota-kota negara tetangga lainnya, misalnya Bangkok, home ownership ratenya berada di angka 74%, Kuala Lumpur 63,3%, Shanghai 96%, dan Sydney 66%. Harga properti di kota-kota tersebut bahkan lebih mahal ketimbang harga properti, khususnya rumah di Indonesia.
