Iqbal Dwi Purnama
IDXChannel - Head of Research Colliers Indonesia, Ferry Salanto menjelaskan adanya kasus Meikarta berpangaruh terhadap pola konsumen yang saat ini lebih minat untuk membeli properti yang eksisting atau sudah jadi.
"Sekarang yang terjadi adalah pada semester II 2022, kita melihat kecenderungan justru unit eksisting atau unit sudah jadi, atau proyek sudah selesai lebih diminati oleh pembeli," ujar Ferry dalam diskusi virtual, Rabu (4/1/2023).
Walaupun menurut Ferry unit eksisting ini memang harganya sudah lebih tinggi, namun permintaanya masih cukup tinggi sepanjang semester II tahun 2022. "Mereka (konsumen) ada jaminan bahwa proyek ini sudah selesai, itu jadi alasan dasar kenapa unit eksisting itu lebih diminati," sambungnya.
Lebih lanjut Ferry menjelaskan bahwa permintaan apartemen strata saat sepanjang tahun 2022 lebih baik jika dibandingkan dengan tahun 2021, namun masih lebih rendah jika dibandingkan dengan tahun 2020.
Pada tahun 2020 permintaan apartemen strata berada di angka 1.927 unit, pada tahun 2021 permintaan terkoreksi diangka 1.289 unit, sedangkan pada tahun 2022 menurut Ferry mulai menunjukkan Pemulihan, yang mana permintaan kembali naik menjadi 1.389 unit.
