Shifa Nurhaliza
IDXChannel - Harga tanah per meter di Jabodetabek terbaru menjadi pencarian terbanyak di social media saat ini. Harga per meter tanah di Jabodetabek tahun 2022 relatif mahal. Harga tanah di wilayah Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi) justru semakin meningkat setiap tahunnya. Kepadatan penduduk dan keterbatasan dana lahan membuat harga lahan di kawasan ini sangat tinggi.
Lokasi harga tanah termurah di Jakarta 2022 ditunjukkan oleh Peraturan Gubernur DKI Jakarta Nomor 24 Tahun 2020 tentang Penetapan Nilai Jual Objek Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan Tahun 2020. Peraturan tersebut kemudian menjadi acuan dalam pelaksanaan transaksi real estate. Berkat NJOP, harga aset terendah juga bisa diketahui.
Harga tanah per meter di Jabodetabek terbaru
Harga per meter tanah di Jabodetabek pada tahun 2022 akan berubah. Untuk wilayah DKI Jakarta, rata-rata harga tanah sekitar Rp24 juta/m2. Rata-rata harga tanah pasti lebih tinggi dari harga tanah per meter persegi di daerah lain.
Berdasarkan peta peruntukan lahan Kementerian Pertanian dan Perencanaan Pertanahan (ATR/BPN), harga tanah tertinggi di wilayah Jakarta sebesar Rp50 juta/m2. Nilai ini biasanya untuk tanah yang terletak di pusat kota Jakarta.
Beberapa kawasan dengan harga tanah tinggi antara lain Central Business District (CBD) Jakarta, seperti Senayan, Kebon Melati dan Menteng. Harga tanah di kawasan tersebut tergolong tinggi karena kawasan tersebut dianggap strategis dengan akses mudah ke transportasi umum dan beberapa fasilitas umum lainnya di sekitarnya.
