Fiki Ariyanti
IDXChannel - Harga tanah di Jabodetabek mengalami kenaikan pada semester I-2023. Namun demikian, rumah di wilayah tersebut masih menjadi incaran masyarakat untuk memiliki hunian pertama, atau bahkan sebagai investasi.
Laporan terbaru Cushman & Wakefield menyebut, per Juni 2023, harga tanah rata-rata di wilayah Jabodetabek sekitar Rp12,43 juta per meter persegi (m2). Harga ini menunjukkan pertumbuhan sebesar 1,9% sejak semester lalu.
"Dampak bertahap inflasi pada konstruksi dan material bangunan terlihat pada kenaikan harga jual. Kemajuan dalam infrastruktur transportasi juga berkontribusi pada laju kenaikan harga tanah. Akibatnya, harga jual rata-rata tahunan mengalami peningkatan yang signifikan sebesar 4,49%," tulis laporan tersebut, Jakarta, Minggu (30/7/2023).
Segmen menengah tetap mendominasi dalam hal permintaan, mencakup sekitar 26% dari total permintaan. Sementara segmen atas terus menunjukkan peningkatan permintaan yang mewakili sekitar 23,9% dari total unit yang terjual. Khususnya, sebagian besar permintaan berasal dari end-user, sekitar 77% dari pembeli.
