TIM RISET IDX CHANNEL
IDXChannel – Emiten sektor properti dinilai berpeluang menerima katalis positif hingga akhir 2024 di tengah proyeksi penurunan kinerja penjualan selama kuartal ketiga seiring faktor musiman dan terbatasnya peluncuran proyek anyar.
Hasil riset terbaru CGSI sekuritas, yang terbit pada 8 Oktober 2024, menunjukkan, penjualan pemasaran (marketing sales) dari empat pengembang besar properti di Indonesia kemungkinan akan mencatat kinerja terlemah pada kuartal III-2024 (3Q24).
Penjualan ini diperkirakan turun 9-36 persen secara tahunan (yoy) dan 10-37 persen secara triwulanan (qoq), kecuali untuk PT Summarecon Agung Tbk (SMRA) yang diproyeksikan naik 2 persen qoq.
Penurunan ini terutama disebabkan oleh faktor musiman serta terbatasnya peluncuran proyek baru selama periode tersebut.
Pada September 2024, pemerintah memperpanjang insentif pajak pertambahan nilai (PPN) (di mana pemerintah menanggung sebagian atau seluruh dari 11 persen PPN terutang) untuk pembelian rumah di bawah Rp5 miliar hingga Desember 2024, dari yang sebelumnya dijadwalkan berakhir pada Juni 2024, yang diyakini akan meningkatkan minat pembelian rumah, terutama mendekati akhir tahun.
