TIM RISET IDX CHANNEL
PT Alam Sutera Realty Tbk (ASRI) memiliki sekitar 1.936 hektare, yang sebagian besar berada di kawasan Alam Sutera dan Pasar Kemis, Tangerang.
Kemudian, PT Pakuwon Jati Tbk (PWON) memiliki land bank sekitar 522 hektare. Lebih dari 80 persen pendapatan PWON juga berasal dari bisnis recurring income, sehingga ketergantungan terhadap pengembangan lahan relatif lebih rendah.
Berdasarkan kondisi tersebut, Phintraco memperkirakan dampak UU Reforma Agraria terhadap earnings BSDE, CTRA, SMRA, ASRI, dan PWON masih relatif terbatas.
Namun, investor perlu mencermati aturan turunan mengenai batas maksimum kepemilikan lahan serta implementasinya setelah UU tersebut berlaku. (Aldo Fernando)
Disclaimer: Keputusan pembelian/penjualan saham sepenuhnya ada di tangan investor.
