Dinar Fitra Maghiszha
Sepanjang paruh pertama, recurring income PWON tercatat Rp2,69 triliun, tumbuh 10 persen secara tahunan. Kontribusi signifikan berasal dari Bekasi Mall yang kini menyumbang sekitar 9 persen dari total pendapatan mal.
Meski demikian, PWON menghadapi tekanan dari sisi pra-penjualan/pre-sales/ Sepanjang semester I 2025, pre-sales tercatat Rp603 miliar, turun 22 persen secara tahunan, terutama akibat penurunan penjualan rumah tapak di Grand Pakuwon hingga 64 persen.
Menyikapi kondisi tersebut, BRI Danareksa Sekuritas memangkas proyeksi pre-sales PWON untuk tahun penuh 2025 dan 2026 masing-masing 17 persen dan 15 persen menjadi Rp1,27 triliun dan Rp1,35 triliun.
Dampaknya, estimasi laba bersih juga dipangkas 5 persen pada 2025 menjadi Rp2,18 triliun serta turun 7 persen pada 2026 menjadi Rp2,09 triliun.
Di sisi lain, stabilitas arus kas operasi PWON yang berkisar Rp2–Rp4 triliun per tahun dinilai mampu mendukung belanja modal sekitar Rp15 triliun hingga 2029.
