Inilah Cara Melihat NJOP per Meter

IDXChannel - Cara melihat NJOP per meter bisa dilakukan dengan mudah. Langkahnya pun tidak sulit.

Dalam transaksi jual-beli properti, NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) menjadi dokumen yang sangat penting. Sebelumnya, masyarakat harus datang ke kantor kecamatan untuk mengecek NJOP. Namun, dengan kemajuan teknologi, sekarang pengecekan NJOP bisa dilakukan secara online dengan mudah.

Baca Juga:

Mantap! DKI Jakarta Gratiskan PBB NJOP di Bawah Rp2 Miliar

Lantas bagaimana cara melihat NJOP per meter? Simak penjelasan yang dihimpun IDX Channel dari berbagai sumber tepercaya. 

Apa Itu NJOP dan Fungsinya?

NJOP merupakan harga rata-rata suatu objek properti yang diambil dari transaksi jual-beli. Jika tidak ada data transaksi, NJOP ditetapkan dengan membandingkan dengan harga properti sejenis atau dengan menggunakan nilai baru. NJOP ini bisa diperiksa secara online di situs resmi pemerintah.

Baca Juga:

DKI JAKARTA GRATISKAN PBB NJOP (14/06/2022)

Nilai NJOP diukur dalam rupiah per meter persegi. Pemilik properti dapat mengalikan luas tanah atau bangunan dengan nilai NJOP tersebut. NJOP sering kali dianggap sebagai harga terendah suatu properti, sementara harga jual bisa jauh lebih tinggi. Penetapan NJOP dilakukan oleh Surat Keputusan Kepala Daerah.

Baca Juga:

Gratis PBB NJOP Kurang Rp2 M di DKI, Wagub: Pemprov Tak Cari Untung

Inilah Cara Melihat NJOP per Meter. (FOTO: MNC MEDIA)

Fungsi NJOP

• Mengetahui jumlah pajak yang harus dibayarkan.
• Menentukan harga jual properti, baik yang baru maupun bekas.
• Penjual mengetahui harga pasar properti, sementara pembeli dapat memastikan harga yang sesuai.
• Calon pembeli dapat curiga jika harga properti jauh di bawah NJOP terendah.

Cara Melihat NJOP Per Meter

Setelah memahami pentingnya NJOP, cek NJOP tidak lagi rumit. Kamu bisa melakukannya secara online dengan langkah-langkah berikut:

• Kunjungi situs resmi Badan Pajak dan Retribusi Daerah (BPRD) sesuai lokasi properti, misalnya bprd.jakarta.go.id untuk Jakarta.
• Cari dan unduh kumpulan regulasi Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).
• Temukan link regulasi terbaru tentang NJOP, seperti Pergub Nomor 37 Tahun 2019.
• Cek NJOP online dengan mudah dan cepat!

Itulah penjelasan cara melihat njop per meter. Semoga informasi ini berguna dan bermanfaat bagi Anda. (MYY)