AALI
10225
ABBA
474
ABDA
0
ABMM
1650
ACES
1405
ACST
262
ACST-R
0
ADES
2540
ADHI
1095
ADMF
7875
ADMG
240
ADRO
1765
AGAR
344
AGII
1530
AGRO
2130
AGRO-R
0
AGRS
214
AHAP
64
AIMS
505
AIMS-W
0
AISA
232
AISA-R
0
AKKU
50
AKPI
900
AKRA
4650
AKSI
570
ALDO
755
ALKA
246
ALMI
240
ALTO
294
Market Watch
Last updated : 2021/10/26 Data is a realtime snapshot, delayed at least 10 minutes
IDX30
513.30
0.5%
+2.54
IHSG
6656.94
0.47%
+31.24
LQ45
965.04
0.39%
+3.72
HSI
26038.27
-0.36%
-93.76
N225
29106.01
1.77%
+505.60
NYSE
17169.07
0.27%
+46.83
Kurs
HKD/IDR 1,818
USD/IDR 14,150
Emas
818,997 / gram

Alami Krisis Likuiditas, BUMN dan Pengembang Properti China Diminta Beli Aset Evergrande

ECONOMICS
Anggie Ariesta
Rabu, 29 September 2021 08:02 WIB
Pemerintah Beijing mendorong perusahaan milik negara dan pengembang properti seperti China Vanke Co Ltd untuk membeli beberapa aset China Evergrande Group.
Alami Krisis Likuiditas, BUMN dan Pengembang Properti China Diminta Beli Aset Evergrande (FOTO:MNC Media)

IDXChannel - Pemerintah Beijing mendorong perusahaan milik negara dan pengembang properti seperti China Vanke Co Ltd untuk membeli beberapa aset China Evergrande Group. 

Menurut enam orang, termasuk empat di badan pemerintah dan regulator, Evergrande saat ini dibebani dengan kewajiban USD305 miliar, tetapi pemerintah pusat tidak mungkin untuk campur tangan secara langsung dalam bentuk bailout. 

Pihak berwenang berharap, bagaimanapun, pembelian aset dapat menangkal atau setidaknya mengurangi kekhawatiran sosial yang dapat terjadi jika Evergrande benar-benar runtuh, kata mereka yang menolak untuk diidentifikasi karena sensitivitas masalah. 

"Sejumlah perusahaan milik pemerintah sejauh ini telah melakukan uji tuntas atas aset di kota Guangzhou, China Selatan," kata salah satu sumber tersebut, dikutip dari Reuters, Rabu (29/9/2021). 

Dalam satu contoh simbolis, Grup Investasi Konstruksi Kota Guangzhou hampir mengakuisisi stadion Sepak Bola Guangzhou FC Evergrande dan proyek perumahan di sekitarnya, menurut orang yang memiliki pengetahuan langsung tentang masalah tersebut. Ditetapkan dengan biaya sekitar 12 miliar yuan (USD1,9 miliar), stadion telah dirancang untuk menampung lebih dari 100.000, menjadikannya tempat terbesar di dunia yang dibangun untuk sepak bola berdasarkan kapasitas. 

"Pembeli potensial aset inti Evergrande di Guangzhou telah 'diatur' dengan pertimbangan politik dan komersial," kata orang itu, menambahkan bahwa pihak berwenang tidak ingin melihat hanya beberapa perusahaan yang menawar aset yang sama. 

Evergrande dan Grup Investasi Konstruksi Kota Guangzhou tidak segera menanggapi permintaan komentar. Regulator aset negara, Komisi Pengawasan dan Administrasi Aset Milik Negara (SASAC), juga tidak segera menanggapi permintaan komentar. 

Vanke dan China Jinmao Holdings adalah di antara pengembang properti yang didukung pemerintah yang telah diminta untuk membeli aset dari Evergrande, kata sumber. China Resources Land juga telah diminta, kata satu sumber. 

Pengembang properti dan perusahaan milik pemerintah telah disuarakan baik secara langsung maupun tidak langsung tentang pembelian aset. Reuters tidak dapat segera memastikan status terkini dari sebagian besar diskusi tersebut. 

Vanke, yang sepertiganya dimiliki oleh operator kereta bawah tanah milik negara Shenzhen, mengatakan pada Agustus lalu bahwa pihaknya telah berbicara dengan Evergrande tentang kerja sama dalam berbagai proyek. Namun mereka tidak mau menanggapi, Jinmao dan China Resources Land juga tidak mau berikan komentar. 

Evergrande melewatkan pembayaran bunga USD83,5 juta kepada pemegang obligasi luar negeri minggu lalu dan memiliki pembayaran USD47,5 juta yang jatuh tempo pada hari Rabu lalu. 

Sementara ada ekspektasi tinggi bahwa masalah tersebut akan menjadi salah satu restrukturisasi terbesar yang pernah ada di China, badan-badan pemerintah sebagian besar diam tentang potensi bailout atau bagaimana mereka mungkin menghadapi keruntuhan. 

Pemerintah Beijing, bagaimanapun, telah bekerja untuk mengekang efek pada sistem keuangan dari masalah Evergrande, dengan bank sentral berjanji pada hari Senin untuk melindungi konsumen yang terpapar pasar perumahan dan menyuntikkan lebih banyak uang ke dalam sistem perbankan. 

Salah satu tanda pertama penyelidikan resmi terhadap raksasa real estat itu terjadi minggu ini ketika regulator keuangan pemerintah Shenzhen mengatakan penyelidikan telah dibuka menjadi unit manajemen kekayaan Evergrande. 

Seorang sumber terdekat tentang keterlibatan pemerintah daerah mengatakan bahwa pemerintah daerah telah diminta untuk menengahi dengan kelompok dan perusahaan yang didukung pemerintah sehingga mereka dapat berpartisipasi dalam reorganisasi dan penjualan aset Evergrande.Setiap tindakan yang diambil oleh pemerintah daerah akan tergantung pada sejauh mana kehadiran Evergrande di daerah tersebut dan keuangan lokal dari provinsi atau kota tertentu, sumber tersebut juga mengatakan. 

Mereka menambahkan bahwa regulator pertama-tama akan menilai situasi pendanaan semua bisnis Evergrande sebelum mengambil tindakan apapun pada situasi likuiditasnya. 

"Komite seperti apa yang harus dibentuk adalah cerita kedua; itu tergantung pada situasi utang," tutup salah satu sumber regulator. 

(SANDY)

link copied to clipboard
COPY TO CLIPBOARD