Kurnia Nadya
4. Risiko Hukum dan Sengketa
Seperti diketahui, masih marak terjadi kasus sengketa tanah di Indonesia. Masyarakat juga mengetahui betapa menyusahkan keberadaan mafia-mafia tanah. Ini adalah risiko terberat yang harus ditanggung oleh investor.
Kelebihan
1. Pendapatan Pasif
Aset properti dapat dikelola untuk disewakan dan menghasilkan pendapatan pasif tiap tahun. Oleh sebab itu indekos dan rumah kontrakan masih dianggap sebagai sumber pemasukan pasif yang menjanjikan.
2. Nilai Aset Naik
Sudah menjadi pemahaman umum bahwa harga tanah dan properti terus naik dari tahun ke tahun. Dengan rencana pembangunan yang terus berjalan di berbagai daerah, harga tanah dan properti juga berpeluang untuk terus naik.
3. Bisa Dikembangkan
Baik aset tanah dan properti sama-sama berpotensi untuk dikembangkan. Tanah dapat dibangun menjadi bangunan yang kelak bernilai jual, sementara properti dapat disulap menjadi hunian sewaan yang mendatangkan pendapatan pasif.
4. Relatif Mudah Dirawat
Aset tanah dan properti relatif mudah dikelola, meskipun memerlukan biaya yang tidak sedikit, terutama untuk aset berbentuk properti. Aset properti memerlukan perawatan bangunan, sementara aset tanah memerlukan pemeliharaan lahan dan keamanan.
