Kurnia Nadya
IDXChannel—Apa saja kekurangan dan kelebihan investasi tanah dan properti? Tanah dan properti adalah aset investasi yang hingga hari ini masih dipilih dan dianggap potensial oleh sebagian masyarakat.
Individu yang membeli tanah dan properti sebagai aset investasi mendapatkan keuntungan dari selisih harga jual dengan harga beli, dengan asumasi harga tanah dan properti mengalami kenaikan dari tahun ke tahun.
Hasil Survei Harga Properti Residensial yang dilakukan Bank Indonesia pada 2024, mengindikasikan bahwa indeks harga properti residensial di pasar primer sepanjang kuartal I-2024 meningkat 1,89 persen secara tahunan.
Sementara Cushman & Wakefield Indonesia memprediksi kenaikan ratar-rata harga tanah di Jabodetabek sebesar 3-4 persen pada 2025, lalu kenaikan harga properti residensial diprediksikan naik 5-7 persen.
Dengan kenaikan harga yang lazim terjadi dari tahun ke tahun, tidak mengherankan bila banyak orang masih menganggap investasi lahan dan properti masih menguntungkan. Namun layaknya instrumen investasi pada umumnya, investasi tanah dan properti juga memiliki kekurangan.
